婚后购买的房子只有男方的名字，可以分割吗

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• 问婚后购买的房子只写一方名字离婚后必须分割吗
  

  1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理； 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与； 3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可双方份额按份共有。

• 问婚后购买的房子只写了男方父母的名字，离婚时怎么分割
  

  房屋产权以登记为准，既然登记在男方父母名下，那么产权归男方父母所有，和你们夫妻没有任何关系，所以无论如何男方父母对你都不需要做经济补偿，他们处置房产也不需要经过你同意，你要居住该房屋需要经过男方父母的同意。 所以这样的协议，男方父母同意与你签订就没有问题，属于对你的赠与，如果他们不同意那也是他们的自由和合法权益。

• 问婚前买的房，婚后只有一方名字，离婚时可以分割吗？
  

  在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。按照法律规定，只要是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论房产证上是否只有一方的名字，也不管是否注明单独所有，该房产都是属于夫妻双方共同所有的。事实上，在办理房产证时，如果一方要求注明单独所有，房屋登记机构会也要求提供另一方同意的签字证明。

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