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买房合同卖方违约该怎么办?

2022-04-04
如果只签了定金合同,只能要求违约方按照合同要求进行赔偿(一般是定金的两倍,如果单独约定定金数额,也可以按照这个数额索赔),不能要求赔偿因涨价造成的损失。如果签了房屋买卖合同,向你这种情况,二手房买卖合同签订后卖方违约,全款都给她了,她还违约,完全可以起诉她。如果你不想买这个房子了,起诉的时候可以要求他除了负合同中的违约责任,还要她赔偿额外的损失,胜算比较大的;如果你不想要赔偿,就想买这个房子,也可以要求法院责令她继续履行合同

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