回迁房房产证如何过户？

大家都在问查看更多

• 问回迁房如何过户
  

  业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。购买回迁房的手续： 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2、按合同规定交房款并取回发票. 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

• 问回迁房如何过户
  

  对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，免征契税。按照国家规定对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 (一)回迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人缴纳; (二)超值部分，按买卖缴纳契税和交易手续费，契税2%，手续费3元/平方米; (三)产权登记费，按套收取。

• 问回迁房如何过户?
  

  房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。。

相关法律短视频查看更多

• 1'56
  遗产房产证过户如何办理

  1,453人已观看

• 0'52
  离婚房产如何过户

  1,576人已观看

• 0'57
  离婚如何过户房产

  435人已观看

• 0'50
  赠与房产如何过户

  7,542人已观看

相关普法查看更多

• 
  回迁房房产证怎样过户

  419人已浏览

• 
  动迁房无房产证如何过户

  127人已浏览

• 
  拆迁房无房产证如何过户

  187人已浏览

• 
  回迁户的房子如何过户

  219人已浏览