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关于拖欠房租房东该怎么办解答如下:遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具...
关于拖欠房租房东该怎么办解答如下:遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具...
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阁下,出租房有业主(房东)的合法授权委托,则其在授权范围内与你签订租赁合同,如果不存在合同无效的法定情形,则该合同是合法有效的,双方应按合同履行。根据的叙述的情况,初步的建议如下:1、继续租赁至合同期满,转租给第三人(如合同无转租约定,则根据法律规定,你应征得出租方的同意);2、与第三人协商,将合同的权利义务转让给对方,让对方返还你押金(同上,需与出租方商量,征得其同意);3、直接搬走,如果出租方起诉要求承担违约金,可以答辩违约金过高,请求降低违约金。
关于拖欠房租房东该怎么办解答如下:遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。
这个确实不是正确的处理方式,反而助长歪风邪气。 您可以依据与二房东的租赁合同,在租赁房屋所在区的基层人民法院起诉,要求解除原租赁合同,结清欠付租金,并支付占有使用费至返还租赁物之日。 在诉讼中可以追加现租客(房屋占有人)为第三人参加案件审理。 时间虽然长一点,但是风险小,收取租金、保证金的债权得到保证,还可以申请强制执行,防止现住客得寸进尺。
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