二手房交易中隐瞒房屋质量怎么办？

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• 问二手房交易过程中买方隐瞒房屋情况
  

  1、房屋交易一般卖方都要求有定金条款 2、未见卖主需注意：有无产权证原件，是否有产权共有人，共有人是否同意出售，该房产是否被查封，是否出租等；最好去房产部门查询登记档案。如果在签定买卖合同时，卖主仍不出面，而是授权第三人代理，必须要出示经公证的书面授权委托书。 3、交易前，你当然可要求卖主处理漏水问题。

• 问二手房交易隐瞒天气怎么办
  

  1，房屋漏雨属于质量问题。如果你在房屋在与买方签订合同时，知道房屋漏雨，但没有如实告知。那么属于故意隐瞒事实，你的行为构成违约。买方可以要求解除合同，追究你的违约责任，或赔偿相应经济损失。 2，如果签订合同时你并不知情，在发现后及时告知了对方，那么不属于违约行为，可以要求继续履行合同。

• 问二手房买卖中卖方隐瞒房屋情况怎么办
  

  1、房屋是不动产，不动产交易需要到房管局做变更登记，房子虽然做了买卖，但是没有做房屋变更登记，所以法律上还是在原房主名下的； 2、至于具体的赔偿损失，这个要结合案情和房屋价值来考虑。 3、注意保管好相关证据，尤其是证据的原件，必要时以法律武器维护自己的合法权益； 4、这类案件我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。

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