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担保法定金合同的条款有哪些

2022-07-16
认购协议的具体条款(一)定金条款定金条款是认购协议的核心条款,认购协议的可操作性几乎全部都体现在该条款中,因此,购房者对此条款要慎之又慎。在签订该条款时应注意以下几个方面: 1、定金与订金、押金、诚意金。定金有其特别的法律效力,要切记审核定金两个字,不能用订金、押金或诚意金代替。 2、定金的金额。我国《民法典》有明确的规定,定金的金额不能超过合同总金额的20%,因此,开发商无权要求购房者交付超过认购房屋总价款20%的定金。 3、定金的交付日期。根据我国《民法典》和《民法典》的规定,定金合同于定金交付之日起生效。因此,购房者交付定金的日期才是认购协议生效的日期,购房者一般应于签订认购协议当日交付定金。

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