农村一户一宅政策

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• 问一户一宅成为农村民宅基本政策有哪些
  

  《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，经县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租房屋、申请宅基地的，不予批准。

• 问农村自建房一户一宅基地政策规定
  

  按照一下流程办理; 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；”之规定，在农村要建房子，应当首先是农村村民一户只能拥有一处宅基地原则，如果该村民立户后而没有房子居住，可以向本村集体申请宅基地使用权，村集体同意后经乡（镇）人民政府审核，经县级人民政府批准后，再由规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》批准后就可以建了。

• 问农村一户一宅基地国家有什么政策
  

  就你所提，农村集体土地上的宅基地及其房屋，依国务院《关于加强农村宅基地管理的意见》（五）严格宅基地申请条件的规定，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。 结合你的问题，我们认为，宅基地及其房屋可以出卖、出租或者赠与给本集体经济组织的成员，但之后不能再申请新的宅基地。同理，买受人不能同时享受两处宅基地。因此，宅基地的买卖行为，应当商请村委会认可。

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