父母去世时房产如何继承

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• 问父母去世后房产如何继承
  

  1、确定房屋遗产可以继承的范围，主要是区分夫妻共同财产和家庭共同财产。二、继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。3、房地产分割方法：遗产分割应有利于生产生活需要，不损害遗产效用。不适合分割的遗产可以折价、适当补偿或共享。分割房屋遗产时，要掌握两个基本原则：（1）有利于生产生活需要，即不能强行分割不能分割的房屋遗产，导致生产不能正常进行或给生活带来不便。（2）不损害遗产的效用，房屋本身用于生产经营或生活，不能因继承分割而改变房屋的使用属性，失去房屋原有的使用价值。所以，一般情况下，让一方被继承人取得房产，让他们折价将他人应该分配的房产支付给他人。

• 问父母去世后房产如何继承？
  

  1，你父亲去世后房产有配偶的50%(前提是该房屋是夫妻共同财产)父亲去世继承遗产的有你约17%，你母亲加上自己的一半约67%，你奶奶约17%n2，你母亲去世后她的67%由你继承故你占用房屋所有权的84%n3，你奶奶去世后她的那部分由五个子女平均分配，你父亲的部分由你转继承也就是你奶奶所得的17%有你五分之一即3.6%n4,所以这间房屋你享有87.6%的所有权，你可以起诉要求继承房屋

• 问父母去世后，房产如何继承
  

  办理继承即可，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你妈妈可以继承你姥姥的房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定，向你姥爷所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。

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