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1、如果业主没有签署合同,合同实际是没有成立的;此种情况下,业主需要退回定金;2、如果当时签约时,你们有让业主或其代理人在合同上签名,那么合...
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍...
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第一,是买方原因未签署合同,是买方违约。他应当能够预见到他可以批不下贷款的事实。 第二,4月3日应当签署合同,不能因为15号的证据改变对方已经违约的事实。胜诉概率很高。 第三,赔偿一万不接受。定金已经约定了贷款。对方应当能够预见到他可以批不下贷款的事实,如果因为对方原因无法贷款肯定不退。 法律规定,对方违约,定金不退。
有没有签订买卖合同,买的是一手房还是二手房,是因为什么原因不想买了,一般定金交了,违约是不能主张退还的,但是如果有特殊原因,会有所变化,现在对方是什么态度,除了交了定金具体又进展到哪一步呢?不太程度的处理结果不同,您的简单一句话,不足以帮您详细分析,建议您直接来电说明具体的情况,帮您详细分析一下,更好保障您的利益。
一、原则将定金不属于购房款,但根据约定可以在支付购房款是可以顶底购房款。 二、如果不想买房的原因是来源你自己不想买而非开发商原因,如逾期交房,房屋质量问题等,是不可以要求退还定金的 三,定金不是霸王条款。不买房是因为你方原因所致,这是定金的惩罚性便得以显现,定金只有在履行合同交付购房款时可以顶底购房款,其本身不是购房款 四,违约方在你们,所以开发商不会赔偿你方损失 五,出来打官司外,还有人民调解为会员会 六、很难,因为没有证据证明及交付的6万元购房款是基于开发商的强制。 八、律师费加诉讼费
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