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合协议约定,可以一次付清,也可以视财力分期给付。 我国《土地管理法》中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数,但不允许任何人侵占和挪...
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农村征地补偿的分配:土地补偿应当归集体所有,并分配给集体经济组织的全体成员;安置补贴应当归土地承包人所有,是承包期内土地承包人失地的安置补偿;青苗和地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。
拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同关于当地的征地补偿措施,当事人可以关注政府的公告。根据《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十八条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。同时,当事人可以参照以下规定来确定补偿措施。根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
1、征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地征用前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):以当地统计部门批准的最基层单位统计年报和物价部门批准的单价为准。3、如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原生活水平,可以增加安置补助费。2013年3月26日,《土地管理法》删除了《土地管理法》,原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年平均年产值的30倍。政府征用农民土地,应当有合法项目,按照法定程序给予被征用人合理补偿,先补偿,再征用。任何违反上述基本原则的征地行为都属于非法征地。被征用人可以拒绝签订征地补偿安置协议,向被征地单位提起行政复议,向被征地单位争取被征地经济损失和个人支付的经济补偿费用法律权利。3、附着物补偿费用地单位向被征用土地上的附着物支付的补偿费用,如房屋和其他设施,因征地损坏而向所在人支付。4、被征地单位因征地造成的剩余劳动力而支付的补偿费用。
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