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小区里的电梯屋顶的空地应该归谁所有

2022-04-25
这涉及至业权划分的问题。 1、如果开发商没有在售房合同中保留楼外立面、楼顶、停车场等物业的特别权益,则与建筑物相关的所有公共空间、设备设施的所有权应归小区全体业主共有,而由此产生的任何收益也应归全体业主共有; 2、物业管理费不包括自行车管理费,如何收取该费用应由该部分业主与物业公司协商确定;物业公司承担保管人的责任; 3、物业公司在物业管理过程存在过错,造成物业毁损的,应承担责任; 4、个人不能单方与物业公司解约,应选出业主委员会代表业主行使权利。

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