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1、与房东签订租房合同。一般情况下,房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中...
1、业主代理人答应我不拆迁就给我用房子(目前房子没有拆迁),并且同意我转租,那我和中介签三年的权利有吗?(有书面证据吗?没有,就只是一个故事...
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关系比较复杂。 首先要弄清房东与中介是否存在委托或租赁关系,如果存在这样的关系并且合同仍然有效的话,你是不宜将房租直接交房东的。如果弄清了没有上述关系,并且确定“房东”就是房产所有人,可以采取与房主另订租赁合同的方式进行租赁。 如果协商不好或没法弄清,那房主一定要你退房的话,你应要求其宽限几个月好另找房屋。但肯定不会是立即就退。
签订中介租赁合同时,应说明中介机构信息和客户基本信息;租赁住房信息;租金金额及中介服务的价格、支付方式、交付时间和交付方式;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方案。
租房子不通过中介,即直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容: 1、出租人、承租人的基本信息; 2、房屋的地理位置等信息; 3、租赁期限; 4、租金以及支付方式; 5、权利义务; 6、违约条款; 7、争议解决条款。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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