期房交房之前能否转让？

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• 问无证房能否转让？
  

  按揭无证房不能转让。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押、查封的，如果房产有抵押、有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。 《不动产登记暂行条例实施细则》第六十二条

• 问房东能否干涉房屋转让？
  

  房东有权干涉转让。承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

• 问不当得利之债到期后能否转让？
  

  不当得利债务可以转让。不当得利债务是指得利人没有法律依据取得不当利益的，受损人可以要求得利人返还所益。债权人转让不当得利债务的，应当通知债务人。

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