门面房租赁税率-法师兄

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

答

房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税...

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1.房产税：以租金收入3%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的4%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率...

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。以上就是有关什么情况下要交租赁税问题的相关解答，希望满意

(1)营业税：税率为5%，即按取得收入的5%缴税。(2)城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3)：按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。(4)：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元。四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应所得额，税率是20%。(5)：税率为12%，按房屋租金的12%缴税。

两者交纳的税种不同，税率也不同，租赁面积也不同，具体高低需要根据情况进行分析。一、网站租赁税率：按税收政策规定，租赁网站应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费、地方教育费。营业税税率为5％，按租金收入计税。城市维修建设税率为市区7％，县城、镇5％，不在市区，县城镇1％，教育费附加率为3％，地方教育附加率为2％，均以营业税为计税依据。城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴纳。所在地的土地等级税额标准不同。印花税按租赁金额的千分之一缴税。企业租赁的，所得税合并计算为企业所得税。个人出租的，个人所得税按财产出租所得，一个月内取得的收入扣除800元及相关税费后缴纳，税率为20％。向税务机关申请发票时，必须提供住房租赁合同和税务机关要求的其他资料。网站租赁与房地产税无关。二、住房租赁税计算一、租赁用于居住：房地产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。月租金超过征收点的，营业税＝租金收入＊3％的城建税和教育费的附加＝营业税＊10％。二、租赁经营：房地产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。月租金超过征收点的，营业税＝租金收入＊5％的城建税和教育费的附加＝营业税＊10％。根据相关税收法律法规，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育附加由租赁人支付，印花税由合同双方或双方以上当事人支付。目前，税务机关按上述规定征收相关税款。