房产证丢了可以卖房子吗

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• 问房产证丢了还可以补办房产证吗
  

  产权证书丢失可以补发，产权证书丢失后，应当先向房地产登记机关报告。登记机关核实相关情况后，业主到居委会出具证明信，然后携带所有户籍簿、身份证等相关材料办理产权证书丢失手续，房屋管理部门将向业主提供遗失房屋的产权证书声明。业主持有声明及相关证明材料到指定报纸上发表遗失声明。声明见报后，如无异议，业主可持有身份证、声明原件、报纸原件等相关材料，填写产权证书申请表，业主到指定报纸发布公告，通知自公告之日起六个月内无异议，由房屋管理部门出具新的产权证书。

• 问买了一个房子，购房合同丢了有房产证可以吗？
  

  应该有备案的。如果怕有问题的话，可以把原始的复印一份。购房合同只是一份双方要遵守的合同，房子最重要的是房产证，房产证下来后，合同基本上的用途就没有了。合同丢后怕有什么变化，比如说面积改变了，等等，所以，如果有条件的话，复印一份留备用吧。

• 问小产权房子有房产证了可以转卖吗
  

  购买小产权房还须注意的是，这类房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，因此业主们在买之前应特别注意这点。

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