子女继承房产有哪些新政策

大家都在问查看更多

• 问新房产政策继承房产的房产税交哪些
  

  1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05500元的合同印花税权证印花税：每本5元。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5。 3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20之多。 4、房产证已过2年，可免征房产证未过2年，估价×5.6，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

• 问继承的房产再出售会有哪些新政策
  

  房地产继承后，再次出售需要缴纳税款的个人所得税，财产转让收入减去赠与、住房转让过程中缴纳的税相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20计算％个人所得税缴纳个人所得税。《中华人民共和国国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与房地产税收管理的通知》第二条第二款明确规定：个人取得赠与人无偿赠与的房地产后，再次转让该房地产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减去赠与、转让住房过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20计算。％用税率计算缴纳个人所得税。

• 问房产过户给子女的新政策有哪些
  

  房产过户给子女的新规定：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  房屋赠与和继承最新政策

  2,235人已观看

• 1'45
  子女如何继承房产

  1,664人已观看

• 0'56
  子女怎么继承房产

  1,684人已观看

• 1'11
  房产继承有哪些方式

  827人已观看

相关普法查看更多

• 
  子女继承父母房产新政策有哪些

  2,281人已浏览

• 
  房产继承最新政策有哪些？

  185人已浏览

• 
  独生子女继承房产新政策

  3,109人已浏览

• 
  年继承新规定有哪些房产继承新政策

  307人已浏览