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住房自房主买下办理完毕房产证,产权没有期限,永远属于房主所有。有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房70年,商住房50年,商业房40年。到期房主可依据物权法规定申请续期使用土地。
房屋的使用年限与土地使用权的年限一致,所以,关键看土地使用权的年限。
供水管道的最低质保期是两年。建筑工程完工之后就会对建筑工程的质量进行检验,并且计算房子的质保期的期限。给水管道属于建筑工程中的一种,也是有质保期的,国家对于给水管道工程质保也有相关规定的。在两年内就是给水管道的保修期,建筑工程的承包商是应该对给水管道的质量承担责任的。建筑工程的质保期一般是从建筑工程竣工验收合格之后才开始算的。
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