审核建筑安装工程费时应当重点关注的几点关注-法师兄

审核建筑安装工程费时应当重点关注：(一)发生的费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载的内容相符。(二)房地产开发企业自购建筑材料时，自购建材费用是否重复计算扣除项目。(三)参照当地当期同类开发项目单位平均建安成本或当地建设部门公布的单位定额成本，验证建筑安装工程费支出是否存在异常。(四)房地产开发企业采用自营方式自行施工建设的，还应当关注有无虚列、多列施工人工费、材料费、机械使用费等情况。(五)建筑安装发票是否在项目所在地税务机关开具。

答

1、合同条款必须明确甲方分包项目队伍水电费问题等费用的计取方式，以及甲方的四通一平的标准。 2、现场监理、甲方办公区以及分包单位的临设办公费...

答

工程合同比较重要的几个条款必须要明确。 1、合同价款（是包干价还是浮动的？新增或者减少的工程怎样计价？怎样支付？） 2、工期（考虑不可抗力的...

(1)其他应收、其他应付中及客户中还有分公司的，未抵消的，属于低级错误; (2)审计报告中关于资产减值准备金额和转让说明书不一致，会计师核实后修改; (3)软件企业增值税即征即退错归为非经常性损益的; (4)应付职工薪酬期末数、期初数余额搞错了； (5)会计师还有分所出审计报告的：律师的法律意见书可以由分所出报告，但会计师的审计报告必须由总所出具; (6)财务指标不能遗漏，计算应参照证监会的相关规定，与主板、创业板一致; (7)没有按照公司实际业务特点披露会计政策，大多数还是照搬会计附注;仔细看看审计报告的附注; (8)大额、账龄较长的准备金及相应的内部制度需要作出解释; (9)收入确认应该夯实，特别是完工百分比法等一些特殊型业务。

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格；对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。2、注意工程承包范围的审查。整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。3、注意标明开工日期的成立标志；4、注意审查组成合同文件的顺序。首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置；6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查对于工期顺延的约定；8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。9、注意审查合同价款的确定方式；10、注意审查工程进度款支付方式。11、注意审查关于工程变更的约定；12、注意审查关于竣工验收和结算的约定。13、对施工合同违约责任约定的审查；14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查。15、关于争议解决途径、地点的约定审查；16、其他注意点。如：◎质量约定：合格、市优、省优、国优。◎材料：甲供、乙供；与约定品牌不符合的认定与罚则。◎保险：工程一切险；甲乙双方的人身险。◎农民工工资支付的承诺。◎关于公章使用和款项支付。①项目部公章：设定权限；②款项：转账、帐户。

从产权经济学的角度看，资产重组的实质在于对企业边界进行调整。从理论上说，企业存在着一个最优规模问题。当企业规模太大，导致效率不高、效益不佳，这种情况下企业就应当剥离出部分亏损或成本、效益不匹配的业务；当企业规模太小、业务较单一，导致风险较大，此时就应当通过收购、兼并适时进入新的业务领域，开展多种经营，以降低整体风险。从会计学的角度看，资产重组是指企业与其他主体在资产、负债或所有者权益诸项目之间的调整，从而达到资源有效配置的交易行为。符合下列三种条件的任意一种都属于重大的资产重组：第一，购买、出售、置换入的资产的总额占上市公司Recently一个会计年度经审计的合并报表总资产的比例达50%以上；第二，购买、出售、置换入的资产净额（资产扣除所承担的负债）占上市公司Recently一个会计年度经审计的合并报表净资产的比例达50%以上；第三，购买、出售、置换入的资产在Recently一个会计年度所产生的主营业务收入占上市公司Recently一一个会计年度经审计的合并报表主营业务收入的比例达50%以上。上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组： 1、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上； 2、购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上； 3、购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上，且超过5000万人民币。