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无论如何,打官司只是在不得已下为之，最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水，责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况：如果你能够证...
1、是的必须起诉解决了；2、因为楼上的拒绝赔偿的理由，根本没有道理的，一是没有证据证明是开发商建造过程中未做灌浆处理，没有做好结构性防水，即...
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无论如何,打官司只是在不得已下为之，最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水，责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况：如果你能够证明销售方在明知有漏水的情况下，将房屋卖给你，也可以要求销售方赔偿；如果在业主进行装修的过程中，开发商实施了监管职责，也可能要求开发商负责。目前尚未成立的物管小组不应该承担责任。 当然这都是单纯从法律角度分析，事实上双方协商中除了理外，还有情的成分，你可以将开发商拉上一起来帮助协调。
房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体包括：屋面防水3年；墙壁、厨房和卫生间地板、地下室和管道泄漏1年；墙壁和天花板抹灰层脱落1年；门窗翘曲和五金零件损坏1年；地面空鼓开裂，大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备的供热期或供冷期；卫生洁具1年；灯具和电气开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起计算。购房者在办理房屋交付和验收时，必须签字确认房屋设施设备的正常使用。如果房屋在保修期内，可与开发商协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修复达成一致，可以先自行修复，修复完成后起诉开发商赔偿损失。
无论如何,打官司只是在不得已下为之，最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水，责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况：如果你能够证明销售方在明知有漏水的情况下，将房屋卖给你，也可以要求销售方赔偿；如果在业主进行装修的过程中，开发商实施了监管职责，也可能要求开发商负责。目前尚未成立的物管小组不应该承担责任。 当然这都是单纯从法律角度分析，事实上双方协商中除了理外，还有情的成分，你可以将开发商拉上一起来帮助协调。
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