房子漏水不给补偿该怎么办

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• 问房子漏水物业不管该怎么办
  

  如果你家的房子才此前就存在漏水情况，你已经通知物业维修，但是物业没有及时维修，此次导致由于屋顶漏水导致从你家漏到他家的情况，他家以及你家的损失都应当由物业承担。如果此前漏水你没有通知物业，那么此次楼下的损失你应当适当予以补偿。至于他家的赔偿标准应当按照实际损失尽量恢复原状的标准。建议你与对方协商，适当分担他的部分损失，如果他决绝，你可以不同意与他条件，让他去人民法院起诉。

• 问房间漏水物业不管怎么办房子漏水物业不管怎么办
  

  房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体包括：屋面防水3年；墙壁、厨房和卫生间地板、地下室和管道泄漏1年；墙壁和天花板抹灰层脱落1年；门窗翘曲和五金零件损坏1年；地面空鼓开裂，大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备的供热期或供冷期；卫生洁具1年；灯具和电气开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起计算。购房者在办理房屋交付和验收时，必须签字确认房屋设施设备的正常使用。如果房屋在保修期内，可与开发商协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修复达成一致，可以先自行修复，修复完成后起诉开发商赔偿损失。

• 问房子漏水该怎么维权
  

  第一步，保留证据的房子漏水，首先要拍照保留证据。第二步，确定漏水负责人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员检查漏水，判断漏水原因，确定漏水负责人。确定负责人后，可以要求房地产、开发人员和邻居赔偿。第三步，可以协商维权，拿着证据找负责人协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方赔偿修理费。拿着证据和负责人商量，对方有责任，赔偿金额有异议的可能性，房屋漏水的纠纷还不能解决。第四步，诉讼维权，无法协商的，也可以通过诉讼解决。

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