抵押合同无效是什么后果

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• 问抵押合同无效的后果
  

  如果甲乙双方在办理抵押过程中，乙是善意的不知情，且以合理事由、手续已经办理抵押登记，则乙之行为构成善意取得抵押权，你只能就甲的无权处分行为要求赔偿。但是，如果甲乙双方未办理抵押登记，则你有权要求撤销双方的抵押合同。乙是否构成善意取得抵押权，需要参考双方的协议及其他手续，根据你描述的情况，现在无法做出充分判断。

• 问“抵押合同无效”的后果会有什么？
  

  抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

• 问抵押的合同无效的后果是怎样的？
  

  抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

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