婚前买房, 婚后办理房产证-法师兄

如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的在这样的情况中，如果你能够拿出有力的证据，来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前有其他的协议，那么你们的这种情况就要理当别论了。

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你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议：这种情况房产证基本上是男方的名字，婚后还贷属于共...

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1、房产证是根据购房合同上的购房人情况而确定的，因而如果婚前贷款买房双方都想写自己的名字在房产证上，最好双方购房合同就必须以你们两人的名义共...

在你们双方都同意的情况下这个公证是有法律效益的，你可以去找律师公证，还可以去公证处，步骤有以下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

1、你和你儿子有权继承你老公的份额； 2、你应当审查一下你老公和前妻的离婚协议中对该房产的贷款由谁偿还以及抚养费是怎么约定，才能确定怎么处理房贷和抚养费的问题； 3、你老公有权要求前妻配合去掉前妻的名字，否则可以向法院起诉； 4、如果你老公的名字从房产证上去掉，那么他对该房产就没有份额了，你和儿子就没法继承； 5、建议尽快办理房产证更名手续；

财产分割方面再婚后一年买了一套60万的房子，是夫妻共同财产，离婚时一方可以要求房屋，另一方给予一半房款补偿；在婚后的借款130万，属于夫妻共同债务，平均承担；股票和车辆属于夫妻共同财产，可以平均分割。婚前有一套28万的房子，是他女儿的名字，属于他女儿的房产，不能被分割。对方有外遇存在过错分割财产是可以请求对你进行适当补偿。你应举证房屋是夫妻共同购买，债务是用于夫妻共同生活需要。