房子抵押给个人有什么风险？

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• 问房子做抵押给个人有风险吗
  

  有风险，你的资金及房产都得不到保证，除非是很信得过的亲友，否则建议你不要采用这样的方式。房子抵押给银行，不一定是将房产证押在银行处，证还是在房子的产权人（即卖方）手上，假设房主是恶意套现，他可以将房产证用一房多卖的形式卖给你及其他人，以套取买房人的现金。（请注意这只是一种假设，并不代表房主会这么做）如果你们的交易已经进行中无法中止，建议一些补救措施，比如你们只付部分房款，先住进房子，余款等过户后一次付清。

• 问把房子抵押给舅舅有什么风险
  

  如果借款人是你舅舅，用你家的房产作抵押，那么你家需要承担担保的责任承担责任后可以向你舅舅追偿。这样关系比较明确，存在的风险就在于你舅舅有没有还款能力。如果借款人是你本人，用自己的房产做抵押，贷款你舅舅拿去投资，那么你舅舅对银行没有还款义务，你本人需要对银行的贷款进行偿还，而你舅舅跟你是合作或者借款关系，那么存在的风险就不仅仅是你舅舅有没有还款能力，还在于他承不承认与你家的借款或者合作关系。

• 问房产抵押给个人的风险有哪些
  

  1、租赁权对抗的风险 2、抵押登记权的风险 3、土地性质引发的风险 4、土地用途变更的风险 5、在建工程抵押的风险 6、抵押房产评估价格的风险 7、房产处置执行难 8、共有财产抵押的风险 任何事物都有其利弊两方面，利弊相互依存，有利则有弊。

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