在对于不动产登记证跟土地证是怎么样去处理的

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• 问不动产登记证去哪办理
  

  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

• 问宅基地不动产登记证书是怎么样的？
  

  关于宅基地不动产登记证书，具体通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。它允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

• 问不动产登记证能换了土地证吗
  

  收回，只要财产不涉及变更、交易等事项，就不需要特别更换房地产证书。根据《房屋登记办法》第二十五条的规定，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，将房屋所有权证书复印并发给权利人。房屋所有权证书是权利人享有房屋权利的证明，包括房屋所有权证书、房屋其他权利证书等。

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