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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税:差额20%;差额个税差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减...
不考虑六险一金等其他因素,根据个人所得税计算方式得出约一千六百元左右的应交税额。应纳税所得额等于(月度收入减5000元)乘税率,扣除专项,扣...
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2745。应纳税所得额=(月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除)*适用税率-速算扣除数。本月收入2万元,在五险一金已经扣除的情况下,应交个税为:本月收入2万元应交个税金额=(20000-5000)x25%-1005=2745元。
工资两万在不考虑专项附加扣除和社保等情况下,每月需缴纳1290元的个人所得税,计算方法为:(20000X12-60000-36000)X0.1+36000X0.03=15480,此为年总缴税额,每个月需要缴纳1290元个人所得税。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下: 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%; 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
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