房产证有夫妻和前妻的名字, 现在后妈要把房子卖了

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• 问房产证写了前妻儿子的名字
  

  房产证写了他前妻儿子的名字，意思就是把这套房子留给那孩子了，将来不管你是离婚，还是你老公死亡，你都不能分这房子了：意思很明显，防备你，不让你得到这套房子的一点点。从你所说看，这房子应当是你和他领结婚证之前的房子，如果写他的名字，是他的婚前个人财产，如果你将来离婚，分不到这房，但如果将来他在你之前去世，你还能继承，但现在写到他前妻的儿子名下，你将来继承都不行了。这家人对你算计太深，自己想好了再嫁。

• 问丈夫去世，房产证上只有妻子的名字，我现在要把房子过户给他儿子，
  

  这个房子属于你和你丈夫的夫妻共同财产。对于夫妻共同财产首先你是享有一半的权利，另外一半属于你丈夫的；其次他现在已经过世那么属于他的那一半就属于遗产，遗产除非有遗嘱明确的说归你，而你丈夫只是说由你处分，就意味着没有明确归谁，还是按照法律规定的遗产继承方式来继承；第三，遗产继承是配偶、父母、子女都有权继承，在本案中你和你丈夫的儿子两人享有继承权（如果你丈夫的父母健在那么也应该有一份），每人一半，继承后你就拥有了该房产的四分之三的份额，你丈夫儿子拥有四分之一的份额。，另外，法院不会强制执行的房子。

• 问房产证上写父亲和我的名字, 现在又把我房子卖了
  

  首先，现在要看此处房屋的产权归属是谁是否是共同共有 其次，按照你的描述，之所以写成你父亲和你舅舅名字是事出有因，这方面的证据是否有？证人？ 再次，你舅妈主张的赠与是否无效，这个确实要综合来看，要想撤销赠与也不是一件很容易的事情 我还是建议，已经被起诉，就要积极应诉，还是要拿着所有材料详细说明前因后果，然后找出对自己有利的诉讼策略

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