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1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政...
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安置房是指的政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。根据相关规定及政策，拆迁安置房屋主要分为两种：第一种：是因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置的人获得的配套商品房的，房屋产权是属于个人所有的，但是在取得所有权的时候五年之内是不能上市交易的。第二种：这种是因为房产开发等因素而动拆迁，而动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。所以说安置房是有房房产证的，只是五年内是不能进行交易的。而房产证的办理与其他的房子的房产办理时一样的。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房可以购买吗，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
所谓拆迁安置过渡期，是指在房屋拆迁活动中，选择产权置换安置的被拆迁人，在自己的房屋腾空后，搬入新的安置房后的一段时间。拆迁安置过渡期自搬迁之月起，安置房交付后6个月结束。之所以会产生拆迁安置过渡期，是因为安置房的规划、修建到竣工有一个较长的时间，在这段时间内，一般有两种方式解决被拆迁人的临时居住问题，一种是由拆迁方提供过渡安置房给被拆迁人居住，另外一种是拆迁方支付被拆迁人过渡费，由被拆迁人自行租房居住。一般来说，正常的拆迁安置过渡期是三年。但在拆迁实践中，很多被拆迁人在拆迁后八九年内没有得到安置。为了防止这种情况，被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议时，必须提前核实安置房是否已经规划或开工，并注意与拆迁人约定超过正常过渡期后过渡费的支付方式。
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