拆迁责任人承租人可以报偿吗

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• 问承租人可以得到拆迁补偿吗
  

  承租人被拆迁的，被拆迁人在一定情况下应当给予承租人一定的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条， 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

• 问购房者发生拆迁责任，承租人可以要求承租人承担停产停业补偿费吗
  

  能。根据《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定，租赁的房屋被拆除时，租赁期间内，租赁人可以分配到停业损失补偿。《国有土地住宅征收和补偿条例》第17条，决定住宅征收的市，县级人民政府给予被征收者的补偿包括（1）被征收住宅价值的补偿（2）因征收住宅而搬迁，临时配置的补偿（3）因征收住宅而停业损失的补偿。市，县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条，由于征收房屋造成停业损失的补偿，由房屋征收前的利益、停业期等因素决定。具体方法由省、自治区、直辖市制定。

• 问拆迁中承租人可以获得补偿吗
  

  目前对于拆迁中承租人是否可以获得拆迁补偿，并没有全国统一性的法律规定。有的地区规定承租人可以获得拆迁补偿，有的地区则没有规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括 （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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