婚后父母出资买房离婚时怎么分割

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• 问父母出资买房，离婚时怎么分割
  

  父母打算出资为我和哥哥购一商品房，没有贷款，我和哥哥都已婚。现父母想立一份协议，大致是父母全额出资房款，今后房产产权是我和哥哥，他们出资的钱款赠与我和哥哥两人，并且房子的增值部分也归我们两个，不属于夫妻共同财产。请问 1。在没有配偶参与下，我们四个人签署的协议有效吗？有效的。2。今后这个房产是否就和我们的配偶无关？属于你们的个人财产，应该与你们的配偶无关。3。增值部分能否算个人财产？算的。

• 问父母出资买房离婚时怎么分割
  

  父母出资买房，如果是在结婚后购买的，离婚时对于该出资，按照约定进行分割。如果没有约定，则根据实际情况，明确表示为对夫妻双方的赠与，则为共同财产，由双方协议分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

• 问婚后父母出资买房离婚怎么分割
  

  婚后父母支持购房离婚后的分割方式：一般认定为夫妻共同财产，由双方协议分割。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。但是，当事人对房地产归属另有约定的，按照约定执行。

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