商业贷款怎么转公积金贷款

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• 问公积金贷款转商业贷款
  

  商业贷款转公积金条件具体如下：（一）原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；（二）原商业性住房贷款还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额；（三）借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；（四）所购房产已取得《市土地房屋权证》；（五）申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存；因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；（六）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；（七）借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款（含转商公贷款和公转商贷款）余额。

• 问公积金贷款怎么转为商业贷款
  

  所需的基本信息包括住房公积金个人贷款申请表、借款人个人或夫妻身份证、户口簿、婚姻状况证明、配偶未支付住房公积金提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流程或税务证明（月收入超过5000元，应提供税务证明，以现金形式支付工资，应提供近3个月的工资表）。购买的房屋设置抵押的，应当提前到银行还清商业银行的住房贷款，并提供结算清单、最后一次还款收据和本房屋的房地产产权证书。其他房地产设置抵押的，应当提供原商业银行住房贷款的贷款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单、同意提前还款证明、房地产产权证书、房屋价值议定书。

• 问商业贷款怎么转为公积金贷款
  

  符合条件的，可以申请。满足商业贷款的，可以转入公积金贷款，但应当满足以下条件：1。借款人在公积金贷款申请地申请贷款时，公积金处于正常存款状态；2。申请人或共同申请人所在单位应当按照规定为借款人支付住房公积金超过个月；3。申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

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