设置抵押的房产能否保全

大家都在问查看更多

• 问小产权房能否设立抵押担保
  

  小产权房一般不设立抵押担保，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。 《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问抵押房产能否提供财产保全
  

  抵押财产可以保全。最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉根据解释，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。

• 问抵押购房房产能否做到保全
  

  抵押物可以保全。根据我国有关法律的规定，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说，抵押的房屋是可以保全的，采取保全措施后，如果要拍卖，抵押权人和留置权人有优先受偿权。问：哪些财产可以抵押？答：债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物及其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品和产品；（五）正在建造的建筑物、船舶和飞机；（六）交通工具；（七）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,410人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,355人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,027人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,780人已观看

相关普法查看更多

• 
  被抵押的房产能否保全

  163人已浏览

• 
  被保全的房产能否抵押?

  303人已浏览

• 
  房产已抵押能否保全

  299人已浏览

• 
  土地抵押房产能否保全

  190人已浏览