开发商变压器怎么处理

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• 问对盗窃变压器的行为，按照什么罪名来处罚？盗窃变压器是否构成犯罪
  

  对盗窃变压器的行为，区分以下情况定罪处罚：变压器尚未安装，或者虽已安装但未交付使用的，按盗窃罪定罪处罚。变压器正在使用中或者已经交付使用的，盗窃行为危害公共安全的，按以破坏电力设备罪定罪处罚。《最高法院关于破坏电力设备刑事案件的司法解释》第三条盗窃电力设备，危害公共安全，但不构成盗窃罪的，以破坏电力设备罪定罪处罚；同时构成盗窃罪和破坏电力设备罪的，依照刑法处罚较重的规定定罪处罚。盗窃电力设备，没有危及公共安全，但应当追究刑事责任的，可以根据案件的不同情况，按照盗窃罪等犯罪处理。

• 问变压器盗窃量刑标准
  

  偷盗变压器一般会按盗窃罪量刑，如果变压器价值在一千元至三千元以上，属于数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》 第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

• 问小区变压器容量不够该怎么办
  

  一、先要明确的是小区变压器容量不够，是开发商进行规划设计时失误或错误所致，其自身的过错不应由业主来承担。 二、公共维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。因此刚交付使用的物业，在保修期内的物业共用设施、设备出现的非人为的故障或质量问题，应由开发商或施工单位负责维修，所需费用也不应由业主承担。 三、变压器容量不足是设计规划的问题，对变压器进行更换或者增容的费用不应由列入公共维修基金的开支中。

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