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签订房屋买卖合同时,当事人一般应约定购房款的支付时间和房屋的交付时间。合同生效后,应按约定履行相应义务。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:...
生效,贷款合同签了,但是没有放款。这份合同是合法有效的,只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。 《民法典》第五百零二条依法成立的合...
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办贷款超过时限是否需要违约金需要看合同约定,合同中有约定的需按照约定支付违约金。一般办理了贷款,贷款没有下来是不会收违约金的,因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。
未约定付款时间卖房人不可以解除合同。双方当事人在合同中并未约定付款期限,卖方也未曾进行催告,不能认定买方迟延支付购房款,也不能直接以此为由请求法院判决解除合同,判断买方是否迟延支付房款应当以买卖合同中约定的履行期限为基础。
借款人可以随时返还。但双方没有约定的借款期限由双方约定,视为不定期借款合同,借款人可以随时归还借款;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还,法律没有规定具体期限,按照合同有关条款或者交易习惯确定,当事人就质量;不能达成补充协议的,可以协议补充。”如果依照本法第61条的规定仍不能确定的、价款或者报酬,当事人之间一般都约定有返还借款的期限,“合同生效后,是借款人的主要义务之一。如果对借款期限没有约定或者约定不明确。在借款合同中,出借人可以随时要求借款人返还、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,当事人之间应当依照本法第61条的规定。借款人根据借款合同规定的期限返还借款
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