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遗嘱是有效的,这个房产最终如何分割,要根据具体情况进行分析。如果这个房产属于父亲一个人单独所有,那么这个房子由遗嘱中的两个子女共同继承,其他子女没有继承权。如果这个房产属于父亲和母亲的夫妻共同财产,一般而言父母对房屋各享有二分之一的份额,因母亲早亡,且未留有遗嘱,属于母亲的份额由母亲的第一顺序的法定继承人(父母、配偶、子女)继承;父亲享有的二分之一的份额及从母亲的遗产里继承来的份额,按照父亲的公证遗嘱进行处理。
您可以要回来的,因为: 一、如果您爸爸把房产卖与其孙子是有遗嘱的话,那其孙子有权取得房产中属于您爸爸的房产份额; 二、否则,您爸爸的行为构成无权处分,如果您爸爸的孙子由于没有支付相应对价款,则不能善意取得; 三、您可以主张您爸爸和他的孙子之间的房屋买卖合同无效,您和您的母亲及兄弟姐妹是第一顺序继承人,而您爸爸的孙子不在法定继承人范围之列; 四、因此,您可以向法院提起确权诉讼。
子女抚养权怎么判?1、子女不足两周岁离婚时子女不足两周岁的,考虑到子女较小,更加需要母亲的照顾,有的可能尚处于哺乳期,所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。但如果母方有特殊原因,实际上不能或不愿子女的可以随父方生活。特殊原因主要是指:母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、母方有抚养条件不尽抚养义务等。2、子女在两周岁以上离婚时子女在两周岁以上,且双方都争取子女抚养权的,应同等的考虑双方的情况,看子女随哪方生活更有利于其成长。(1)子女随父母中其中一方时间较长,对这一方较有感情,则孩子应随这一方生活;(2)子女随祖父母或者外祖父母中一方生活时间较长,或与之感情较深,也可以作为决定子女随父方还是母方生活的理由。(3)如果某一方患有久治不愈的传染性疾病,或者有吸毒、偷窃等不利于子女身心健康的情况,那么子女自然不适于与之一起生活。(4)还要考虑父母双方哪方更需要孩子。例如,其中一方已做绝育手术或已经丧失生育能力,那么在这方抚养孩子无不利因素时,应优先考虑这一方;再如,一方没有其他子女,而另一方有其他子女,则应优先考虑前者。3、子女在十周岁以上在十周岁以上的未成年子女,属于限制,有一定的辨别是非的能力,所以在中,处理子女随谁生活的问题上,应考虑到子女的个人的意愿。但是这并不是说十周岁以上未成年子女可以随意选择随谁生活,法院一般在父方母方同争,且双方都具有抚养子女的条件时,才考虑子女个人的意见。
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