相关问答
购房协议包括以下这些内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及...
购房协议包括以下这些内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及...
大家都在问查看更多
债务重组协议包含了以下几个内容:债务人的经营方案;债权的分类;债权的调整方案和应该受偿的方案;进行重组计划需要的执行期限和监督期限以及有利于债务人重组的其他备选方案。
在施工过程中,会因气候、环境、价格等各种原因造成工程延误,给承包商带来损失。在这种情况下,承包商可以向对方提交书面的工程索赔报告进行经济补偿。那么,工程索赔报告的组成部分包括哪些内容呢?(1)总论部分包括以下具体内容:①序言;②索赔事项概述;③具体索赔要求:工期延长天数或索赔金额;④报告编制和审核员。(2)合同引证部分索赔报告的关键部分之一是索赔成立的基础。一般包括以下内容:①概述索赔事项的处理过程;②发出索赔通知的时间;③引用索赔要求的合同条款;④指出附带的证据。(3)索赔金额计算部分索赔报告的主要部分也是经济索赔报告的第三部分。索赔计算的主要组成部分是人工费、材料费、设备费、现场管理费、总部管理费、投资利息、税收、利润等。每项费用应附有相应的证据或单据。通过详细的论证和计算,业主和工程师可以充分了解索赔的合理性,这对于快速解决索赔要求非常重要。(4)延长工期的论证部分。工期索赔报告的第三部分。在索赔报告中道图表法②关键路线法③进度评估法等。在索赔报告中,承包商应详细讨论工期延长、实际工期和理论工期,并说明其要求工期延长(天数)的依据。(5)证据部分通常以索赔报告附件的形式出现,包括索赔涉及的所有相关证据和这些证据的说明。索赔证据的范围很广,可能包括政治、经济、技术、财务、气象等方面的信息。对于重大索赔,承包商还应提供直观的记录,如录像、摄影等。
为了使业主的权利能得到最大程度的保障,建议在签订补充协议时,最好将以下内容纳入其中,如:《房屋所有权证》的办理期限及违约责任;发生法定退房或依合同约定退房,购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师费、契税及物业管理费等)及已支付银行利息等项目的处理办法;由于房屋质量问题(含附属物,如暖气管、热水器、电磁炉等)造成购房人及他人人身和财产损害的赔偿问题;室内空气质量标准问题;房屋或空气质量检测费用承担问题;停车位问题;小区绿化率、会所、儿童游乐园问题;面积差异的处理办法;开发商行使外墙面使用权和屋顶使用权对业主生活产生影响的补偿问题;擅自变更规划的解决办法及楼间距、采光问题等等,做到有备无患。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
193人已浏览
138人已浏览
182人已浏览
482人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询