买房贷款抵押办理流程

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• 问房屋抵押贷款办理流程
  

  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书。 3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息。 4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续。 5、银行拿权证，放款。

• 问房产抵押贷款办理流程
  

  办理房地产抵押贷款的流程：1。提交贷款申请；2、准备贷款材料；3、提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。每一个环节都是房地产抵押贷款过程中的一个重要环节，它直接决定了房屋抵押贷款金额。一般来说，这个评估和市场价格会有一定的差异，因为评估机构会考虑多种因素。4、申请贷款将所有贷款审查材料、评估报告或评估意见提交银行审查。这个时候贷款客户一定要注意，把所有的资料都准备好了，如果到时候有不足会影响贷款进度。5、借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件．签字．盖章，由公证人公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续。

• 问住房抵押贷款办理流程
  

  1、买卖双方签订房屋，约定首付款、和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同；5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；7、银行向售房人账户发放贷款；8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）

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