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回迁房买卖合同怎么签

2022-01-25
1、回迁房不受法律保护,(因回迁房在房产证没有出来前,他的产权都是被冻结的,不能做任何抵押和担保),一但出现纠纷,法院很难受理。 2、回迁房买卖风险很大,卖家很多是一房多买,(很多买家因贪图便宜而上当,一般上当时成批上当) 3、回迁房也分很多性质的,有产权70年的,有40年的,有需要出部分费用购买的,在房产证没出来钱,很多都不明朗。 4、回迁房的房产证出来时间很长,一般需要5年或以上,有的甚至是小产权房子没有房产证(集体户房子)。 所以建议不要购买回迁房子,若要买最好等到房产证出来后再买。

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