房贷一直没下来可以退房吗

大家都在问查看更多

• 问贷款没批下来可以退房吗
  

  如果卖方已经履行了相关义务，而按揭贷款合同未能订立是因为购房者本身的原因造成的比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予提供按揭，此时购房者要求解除已订立的购房合同，法院一般不予支持。 而应该由购房者依据合同或者与卖方重新协商交款事宜，直接向卖方交清房款。不能缴纳房款的，卖方可以依约定主张交款不能或迟延的违约责任。

• 问贷款没下来购房者可以退房吗
  

  商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问购房贷款没有下来可以退房吗
  

  商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房贷下不来，可以要求退首付吗

  1,663人已观看

• 1'32
  房贷没通过可以退首付款吗

  3,359人已观看

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,583人已观看

• 1'09
  买房下定金了可以退吗

  1,049人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款没下来可以退房吗

  2,761人已浏览

• 
  买房贷款没办下来可以退房吗？

  748人已浏览

• 
  贷款办下来可以退房吗

  205人已浏览

• 
  房贷下不来可以退款吗

  171人已浏览