自建房拆迁补偿标准是怎样的？

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• 问自建房拆迁补偿是怎样的
  

  可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

• 问自建房屋拆迁补偿标准
  

  自建房屋分为农村自建房和城镇自建房，一般指依靠自力设计、施工建设的房屋。对于自建房的补偿，取决于自建房屋是否手续齐全。对于城镇的自建房，需要获得《建设用地使用权证》，建成之后应该办理房屋产权证。并且在发生买卖、赠予等产权变更的时候应该向相关部门进行变更登记。农村的自建房屋，建立在宅基地审批的基础之上，有些地方也会发给产权证，但是农村房屋的买卖受到相关法律的限制，一般只能卖给本村村民。结合自建房的特点，如果经过了审批手续、办理了产权登记，房屋所有人符合强制性法规的规定，那么自建房属于合法建筑，应该按照拆迁规定进行补偿，否则不然。

• 问XX自建房拆迁补偿标准
  

  农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

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