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1、当初你父亲是你的法定监护人,买卖房屋时无需经过你的书面签字确认; 2、房屋已经出售,你可以取得相应比例的售房款; 3、确认买卖无效存在法...
你已经过户了,拥有了房屋的所有权,所以你就可以去当地的派出所或者民政局咨询申请落户,实在不行,你可以去法律提起诉讼,当然这些操作比较麻烦,最...
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根据户口管理政策的相关规定表示,一所房屋只能允许一户人落户,如果原房主没有将户口迁走,那么新房住的户口就不能迁入,这对于房屋的购买者来说,将会产生很多的不便。然而,原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生,处理起来也是相当困难的。 据了解,迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,相关部门也是无法干涉的,而且,目前户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖,产权纠纷才能够通过法院来处理。如果发生卖家不迁移户口的问题,公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作,但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院,法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度,所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。
买卖房子户口问题:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些。现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。 3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。 4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行。
这个没法强制迁出对方户口。户口的事比较特殊,法院无法受理、执行有关户口迁出的诉讼请求。所以,只能以法律以外的途径自己解决。要么是对方自行迁出。要么是你们提供其他地址供对方迁出。如果都不行,房子也不是不可以卖。按目前政策,原户口未迁出,新房主的户口应该也是可以迁入的。这个你可以向当地户籍部门确认一下。只是买家考虑到这种因素购买时可能会影响购买意愿和价格。
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