房产证在银行抵押贷款的利率是多少

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• 问银行房产抵押贷款利率多少？
  

  银行抵押贷款利率在商业贷款基准利率基础上浮动得到，浮动范围在0.5至2个百分点，商业贷款基准利率为： 1、贷款一年以内，包含一年，商贷利率为4.35%。 2、贷款一至五年，包含五年，商贷利率为4.75%。 3、贷款五年以上，商贷利率为4.90%。 根据《担保法》规定，抵押指的是债务人或者第三人不转移对某一特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《担保法》所包括的可以抵押的财产包括： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 6、依法可以抵押的其他财产。 此外，“农民住房财产权”和“农村承包土地的经营权”的两权抵押贷款，“农村集体经营性建设用地使用权”的抵押贷款也在逐渐试点中。

• 问现在银行房屋抵押房产贷款利率是多少
  

  1、抵押房产用于企业经营： 房产抵押贷款额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。 房产抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。 房产抵押贷款年限：一般为五年以内。 2、抵押房产用于个人消费： 房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。 房产抵押贷款年限：一般为十年以内。 3、抵押房产用于购买商用房： 房产抵押贷款利率：抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍。 房产抵押贷款年限：贷款年限也被缩短，由原来最长20年普遍缩短至10年。

• 问现在银行房屋抵押贷款利率是多少？
  

  房屋抵押贷款年化5%左右。条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。

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