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怎样才能将公民宅基地房子买卖给他人?

2021-11-29
民法典宅基地房屋的买卖,只要双方经村集体组织许可,买卖双方协商达成买卖协议,就可以转让宅基地的使用权。但是,如果房地产登记机构已经办理了物权登记,必须到房地产机构办理变更手续。《民法典》第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已登记宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《农村宅基地管理办法》第八条规定,农村村民宅基地所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准,任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划,旧村旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。

相关法规

《民法典》第三百六十五条第八条《农村宅基地管理办法》第八条

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