代签租房合同如果发生事故要承担责任吗

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• 问租房交期间发生事故租客要承担责任吗
  

  现实生活中，有的情况下，我们可能会代房东与租客签订租房合同，那么如果租客在承租期间发生事故，代签的人需要负责吗？接下来由我为大家解答。首先，要看房东是否与房客签订租赁合同，是否得到房东的许可，如果有的话，代理租赁合同是合法有效的代理行为，不应该承担责任，但是如果事件被起诉，或者通过司法途径解决的话，需要提供足够的证据来证明这种委托关系的存在。例如，人证、证明书等相关资料，其次，如果没有证明与房东的委托关系的资料，或者与房客签订租赁合同时没有告诉新房客的事实，房客有起诉的权利，可能会承担责任。最后是否负责，事故的发生是否与住宅租赁行为本身有关，如果是住宅客人自己的原因引起的事故，租赁人也不必负责。

• 问租房发生事故责任有谁承担
  

  租房发生事故由谁承担责任，应根据实际情况进行确定。如果是因为出租人没有按照合同及时履行维修义务，导致事故的发生，承租人因此受到的损失，出租人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租车发生事故时，租赁公司需要承担责任吗？租车出现事故责任谁承担
  

  一般来说，租赁公司实现已将车辆向保险公司投保了车辆损失险、第三者保险、盗抢险等主要险种。同时租赁公司也会在租车协议中约定，一旦车辆出险承租人需承担的责任。 1、按照保险公司的条款规定，汽车发生意外时，保险公司实行限额赔偿，承租人须承担保险公司赔偿以外的所有费用。 2、如属承租人擅离事故现场，造成无法向监理部门备案及向保险公司索赔的，其一切费用由承租人承担。 3、租赁公司所投保的第三者责任险仅限于本中心所允许的驾驶员。 4、全车丢失，承租人须赔偿保险公司免赔部分和失车后至保险公司赔偿前该期间的租费的50%费用。 5、索赔时，承租应向保险公司提交保险单、事故证明、事故调解结案书、损失清单和各种有关费用单据。如实填写机动车辆出险报告单。 6、承租人承诺并承担《中国人民保险公司机动车辆保险条款》中被保险人的义务。

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