房产证名字是这样操作的？你们可以帮我一？

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• 问如果我写我们俩人的名字要怎么操作？
  

  在这个问题里，房产证上应该写俩个人的名字，避免以后麻烦，但是你应该先把结婚证领了。带上双方的身份证户口薄结婚证你男朋友的公积金账号还有双方的收入证明。但要特别强调的是你先要确定贷多少款，然后查一下公积金账户的余额，在一般情况下可以贷公积金余额的三倍。如果你的公积金余额不够，可以找在同一家银行有公积金的人给你做担保，公积金的余额加起来乘以3要大于需要贷款的钱数

• 问房产证去除名字怎么操作
  

  房产证上面有一个以上的产权人的时候，该房屋的产权为共有产权，房产证上面登记的所有产权人均称为共有产权人。如果想去掉其中一个共有产权人的名字，需要所有的共有产权人共同形成一个产权变更协议，然后带原房产证和共有产权人的身份证和户口本到房产交易部门办理产权变更手续就可以了，所有共有人都需要到场才能完成房屋产权的变更手续。

• 问名下只有一套房子法院会给拍卖吗？你们可以帮我吗？
  

  最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）名下只有一套房子法院会给拍卖吗执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。即如果满足上述情形之一的，法院可以依法对你的房产强制执行

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