父亲去世母亲健在房产能否分割

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• 问父亲去世母亲健在财产分割怎么办
  

  母亲去世，父亲健在，因此，原来属于父母共有财产应先均分两份，属于母亲的那一份才是遗产，有父亲和4个子女均分。 1、子女有未尽义务的，可适当少分； 2、书面放弃继承权的，具有法律效力。文本格式没有特殊要求，但如能公证，则效力无可辩驳。 3、父亲健在期间，可以采取赠与或遗嘱等方式处理其财产，子女无权干涉。

• 问父亲去世, 母亲健在, 房产怎么分配
  

  这个要画一个清晰的图表父亲过世，房子先分一半给母亲，作为夫妻共同财产，剩下的一半你跟你母亲一人一半（没有爷爷奶奶的情况下）母亲去世后其房产分三份，你和姥姥姥爷各得三分之一外祖父母去世后，房子根据子女多少进行均分，包括你过去的母亲，你母亲的份额由你代位继承之后这个房产的份额你就可以划分你占多少了。

• 问父亲去世母亲健在房产过户
  

  《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。你说的这种情况，你父亲自己是过不了户的，因为，你母亲的那部分产权是需要人继承的。继承完后，这套房子有了新的产权人了，才能买卖过户的。

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