卖方不履行合同违约赔偿是多少

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• 问买卖合同违约赔偿多少
  

  1、合同约定卖方有单方解除权，所以卖方可以在你方未及时支付货款解除合同，但依法需要对你公司发出书面的解除合同通知 2、卖方在处理货物之前应向你公司催告，处理货物时也不能擅自处理，所以擅自处理后的100万差额存在问题 3、你公司是违约方，依法应当承担5%的违约金，但如果有证据证明卖方的实际损失低于60万，那么你公司可起诉法院，要求法院适当减少，建议聘请专业律师提供帮助。

• 问房屋买卖合同一方延迟履行，对方应付违约金是多少？
  

  在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

• 问卖方不履行合同如何赔偿
  

  卖方不履行买卖合同，导致买方不能实现合同目的的，买方可以解除合同，并要求卖方承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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