林地变更宅基地的流程

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• 问农村宅基地，宅基地能变更名字么
  

  农村宅基地使用权名称变更的前提是当事人是同村村民，需要农村村委会同意，农村宅基地受让人在该村没有其他宅基地，经乡镇人民政府批准。

• 问承包土地变为宅基地有哪些流程？
  

  按照当地的土地利用规划，进行农用地转用，也就是耕地怎么变宅基地，一般情况下是不允许的。 1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村建住宅应当经过乡(镇)人民政府审核,由人民政府批准.村里是无权批准的。 2、该条同时规定，建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.这就是说，如果你现在的建房所在地如果规划用途为农用地（耕地属于农用地），则不能建设，否则要被国土资源部门查处，拆除房屋；如果符合规划，则应在办理农转用手续后（依据是为该法第四十四条，一般是经市、县人民政府批准）可予建造。

• 问宅基地更名过程
  

  农村宅基地变更名称所需手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋转让登记，申请人为继承人或受遗赠人；遗赠与法定继承。遗嘱继承不同，需要纳税。农村宅基地更名所需资料如下：1。到区或市公证处办理继承权公证，需提交的材料有：（1）办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；（2）户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；（3）办理房产证过户手续需要继承人的身份证明。

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