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房子买第二套房要交多少契税和税费呢

2022-04-17
第二套房需要缴纳如下税款: 1、营业税:面积在144平方米以上,产权年限满了5年,叫差额的营业税,没有满5年交全额。144平方米以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%。 2、个税:满5年要交个人所得税,普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税,5.65%加个人所得税。 3、土地增值税:144平方米以上没满5年交,相反免交。144平方米以下不交。税率,0.5%。

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