农村宅基地使用证怎么办理？-法师兄

办理宅基地使用证：1。当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤回登记申请。2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明；（4）房地产界面、空间界面、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。房地产登记机构应当在办公场所和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。

《不动产登记暂行条例》第十五条，第十六条

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农民宅基地土地证如何办理 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房...

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办理宅基地证是有标准化程序的，关于怎么办理宅基地使用证这个问题需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须...

办理程序主要包括申请材料、审核材料、校准登记和颁发证书。1、首先，申请土地登记：（1）提供相关宗地来源证明，包括政府批准文件和建设用地许可证。通常，这些证明材料来自国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等方式操作过程中有效的相关土地所有权材料。（2）如果我们通过买卖、继承、赠与等方式获得土地使用权。那么我们需要提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。（3）最重要的部分是提交土地登记申请人的身份证和户口簿。如果是企事业单位，需要提交土地登记法人证明书和组织机构代码证。二、地籍调查：下一步，要对土地登记申请人的土地进行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图和红线图。当然，这一步是我们自己能完全做到的，此时我们需要委托具有相关资质的测绘单位进行，这样才有法律效益。测量单位需要做的是查明土地的位置、所有权性质、边界、面积、用途以及土地使用者的相关情况。并召集宗地周围邻居确认界限，确保界限清晰，无争议，确认后签字盖章。3、土地所有权审查：目前，国土资源局需要审查我们提交的土地登记申请、所有权来源材料和地籍调查结果，并决定是否允许申请土地登记的用户的土地所有权登记。后来，我们提交材料的国土资源局将根据审核材料的结果，如果结果符合注册程序，将颁发国有土地使用权证书。办理住房土地证的流程：1、申请人持上述材料到国土资源局办证大厅办理登记。二、资料审核。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、修证。三、凭《土地信息核心办文回执》及个人身份证缴费．领证。

办理宅基地证的程序：1。审核证件。二、情况调查。三、尺寸测量。四、填写报表。五、报审批。《土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，经县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖．出租房屋后，申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，出具集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。市人民政府可以统一登记市辖区内农民集体所有土地。

办理宅基地证是有标准化程序的，关于怎么办理宅基地使用证这个问题需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。