土地承包国税免征营业税的政策是不是真的？-法师兄

《财政部、国家税务总局关于对若干项目免征营业税的通知》（财税字[1994]2号）第三条规定，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。《国家税务总局关于农业土地出租征税问题的批复》（国税函[1998]82号）规定，根据财政部、国家税务总局《关于对若干项目免征营业税的通知》（财税字[1994]2号）第三条“将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税”的规定，你省一些农村、农场将土地承包（出租）给个人或公司用于农业生产，收取的固定承包金（租金），可比照2号文件的规定免征营业税。《发票管理办法实施细则》第二十四条规定，《办法》第十九条所称特殊情况下，由付款方向收款方开具发票，是指下列情况：（一）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；（二）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。依据上述规定，农民将其土地承包给养猪场从事农业生产，农民取得该项收入，不征营业税，扣缴义务人支付个人款项时，付款方可向税务机关申请代开发票。

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《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号）附件3.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：一、...

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营业税的税收优惠有哪些，根据《中华人民共和国营业税暂条例》规定下列项目免征营业税： (1)托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服...

根据《国家税务总局关于印发个体工商户个人所得税计税办法（试行）的通知》规定，个体工商户的收入包括：个体户从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品（产品）销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。

《地方税务局关于土地整理业务征收营业税的通知》也对规定做了详细说明：根据营业税的有关规定，土地整理后用于农业耕作的，土地整理业务属于农业机耕，应当按照规定免征营业税；用于开发建设等非农业耕作的，应当按照建筑业－其他工程作业征收营业税。

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整备的土地和改造废弃用地以土地管理机关发行的证明文件为基础确定的具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定期限内自行确定。（二）企业办的学校，医院，托儿所，幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。（三）按规定，企业征用耕地，缴纳耕地占有税的，征用许可日起一年后征收城镇土地使用税，以前不征收城镇土地使用税，但征用非耕地不需要缴纳耕地占有税的，应从批准后的月起征收城镇土地使用税。